Point
弊社賃貸管理物件！主要駅へのアクセス、通勤・通学に便利な立地。築浅物件で賃貸需要も良好。安定した賃貸経営をご検討の方に、ぜひご提案したいアパートです。この機会に、お問い合わせください。
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弊社賃貸管理中です。 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
建物前面の写真です。 3/8
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敷地入口部分です。 4/8
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宅配ボックス設置済みです。 5/8
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共用部廊下です。 6/8
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2階へ続く階段写真です。 7/8
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上大岡駅 8/8
価格・費用
| 価格 | 1億1000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.58% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 2018年1月上旬（築8年） |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 180.06㎡（登記簿） | 土地面積/坪 | 216.21㎡（公簿）/ 65.40坪 |
| 専有面積帯最小/最大（㎡） | 15 / 15 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 12戸 |
| 階数 | 2階建 | ||
| アクセス |
横浜市営ブルーライン 弘明寺（横浜市営）駅 徒歩13分 京急本線 上大岡駅 徒歩20分 横浜市営ブルーライン 蒔田（神奈川）駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市南区 大岡３丁目 | ||
ヒルズ弘明寺の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、市街地が近い、周辺交通量少なめ | ||
| 周辺施設 | 駅：上大岡駅 1746m スーパー：京急ストア 磯子岡村店 679m コンビニ：セブンイレブン 横浜笹堀店 684m |
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お問い合わせ番号
0000000048
ヒルズ弘明寺の費用・契約情報
| 価格 | 1億1000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.58% / 7,248,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.58% / 7,248,000円 |
| 投資用備考 |
弊社建物管理中により不明点はご相談ください。
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 弊社賃貸管理物件！主要駅へのアクセス、通勤・通学に便利な立地。築浅物件で賃貸需要も良好。安定した賃貸経営をご検討の方に、ぜひご提案したいアパートです。この機会に、お問い合わせください。 | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ヒルズ弘明寺の物件詳細
| 物件名 | ヒルズ弘明寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区 大岡３丁目 | ||||
| 交通 | 横浜市営ブルーライン 弘明寺（横浜市営）駅 徒歩13分 京急本線 上大岡駅 徒歩20分 横浜市営ブルーライン 蒔田（神奈川）駅 徒歩29分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 / スレート葺 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2018年1月上旬（築8年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社アンビション・バロー |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 180.06㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 15 / 15 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 12戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 216.21㎡（公簿）/ 65.40坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ヒルズ弘明寺のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000048 | 物件管理コード | 2142462119660000000048 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 | 次回更新日 | 2026年10月03日 |
ヒルズ弘明寺の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンビション・バロー 売買仲介課 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸２丁目1-22ナガオカビル3F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-290-8600 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9662号 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||