Point
京急大師線「東門前」駅へ徒歩4分、「川崎大師」駅へ徒歩7分、「大師橋」駅へ徒歩10と３駅が徒歩圏内で利用可能です。接道する道路の向かいには大型ショッピングモールがあり利便性が非常に高く、都心への交通利便性も高いのが特徴です。活気ある川崎区中瀬3丁目で、新たな生活の拠点を見つけませんか。この機会にぜひご検討ください。人気の都市ガスタイプで賃貸でも非常に需要が高い物件となり空室になる機会が非常に珍しいです。
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駅からのアクセスも良く、周辺には商業施設が充実しています。生活利便性の良い立地が魅力です。 1/17 -
建物と前面道路、空が広がる現地です。周辺にはマンションや店舗が並び、交通量のあるエリアです。 2/17 -
前面道路は比較的広く、車の往来もスムーズな立地です。商業施設も近く、暮らしやすい環境が整っています。 3/17
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建物間に設けられたスペースは、隣接する建物との距離感を確保し、採光や通風を促します。砂利敷き部分は雨水対策にも配慮しています。 4/17
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現地前面道路は幅員約4mの公道です。周辺にはマンションや住宅が立ち並び、住環境が整っています。 5/17
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個性的な外観が目を引くこの建物は、住まう人のライフスタイルを彩ります。住環境が整った立地で、新しい暮らしを始めてみませんか。 6/17
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設備の一部をご紹介。細部にわたり、日々の暮らしを支える工夫が施されています。 7/17
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スタイリッシュな外観が目を引くこの建物。都市生活に馴染むモダンなデザインで、洗練された日々を演出します。 8/17
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建物の間にゆとりがある敷地。メンテナンスや通路として活用できます。 9/17
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屋上スペースに隣接した玄関口。明るい日差しが差し込む開放的な空間です。 10/17
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暮らしに欠かせない都市ガス供給。快適な毎日をサポートします。 11/17
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採光豊かな玄関スペースは、防犯面にも配慮され、安心してお住まいいただけます。 12/17
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物件周辺の道路状況です。自転車の通行が多く、人通りもあるエリアです。 13/17
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敷地内に設置された受水槽。建物の安定した給水環境をサポートします。定期的なメンテナンスで快適な暮らしをお届けします。 14/17
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境界標が設置されており、敷地の範囲を明確に確認できます。安心してお取引いただけます。 15/17
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浴室やキッチンで快適に利用できる給湯器を設置しています。ライフラインが整った環境で、心地よい暮らしをサポートします。 16/17
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ローソン 東門前駅前店 17/17
価格・費用
| 価格 | 8990万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.23% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ローソン 東門前駅前店 292m スーパー：オーケー 川崎大師店 152m コンビニ：ファミリーマート 川崎中瀬店 262m 駅：東門前駅 211m |
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お問い合わせ番号
0000000047
神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目の費用・契約情報
| 価格 | 8990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.23% / 7,404,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.23% / 7,404,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目の物件詳細
| 物件名 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 中瀬３丁目 | ||||
| 交通 | 京急大師線 東門前駅 徒歩4分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩7分 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1987年3月（築39年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 372.76㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 30.87 / 106.57 | 事務所戸数 / 総戸数 | 1戸 / 9戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 170.05㎡（公簿）/ 51.44坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 旧法賃借権 | ||
| 借地権 | 開始日：2022年10月19日 満了日：2052年10月18日 地代：31,620円 |
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| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000047 | 物件管理コード | 2142462119660000000047 |
| 情報更新日 | 2026年09月12日 | 次回更新日 | 2026年10月12日 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンビション・バロー 売買仲介課 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸２丁目1-22ナガオカビル3F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-290-8600 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9662号 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||