Point
【ハイツ横浜】オーナーチェンジアパート。横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目。相鉄本線「天王町」駅まで徒歩11分、相鉄本線「西横浜」駅まで徒歩15分、JR横須賀線「保土ヶ谷」駅まで徒歩25分と、複数の駅が利用可能な立地です。総戸数6戸、木造2階建て。1970年12月築。販売価格4,480万円。自主管理のため、ご自身の裁量で運営したい方におすすめです。収益物件としてご検討ください。
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レトロな雰囲気漂う外観。周辺には緑も見え、閑静な住環境です。 1/6 -
敷地の現状です。緑豊かな環境で、落ち着いた暮らしが期待できます。 2/6 -
現地前面道路は、車通りが少ない閑静な住環境です。歩行者も安心の、落ち着いた生活が叶います。 3/6
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落ち着いた色合いの外壁が印象的な物件です。周辺の住宅と調和し、穏やかな暮らしを演出します。 4/6
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天王町駅 5/6
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星川駅 6/6
価格・費用
| 価格 | 4280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.55% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 駅まで平坦 | ||
| 周辺施設 | 駅：天王町駅 510m 駅：星川駅 1232m |
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お問い合わせ番号
0000000014
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目の費用・契約情報
| 価格 | 4280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.55% / 2,805,600円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.79% / 2,145,600円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 司法書士売主指定 | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目の物件詳細
| 物件名 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区 宮田町１丁目 | ||||
| 交通 | 相鉄本線 天王町駅 徒歩11分 相鉄本線 西横浜駅 徒歩15分 横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1970年12月（築55年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 109.36㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 14 / 35.58 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 117.85㎡（公簿）/ 35.64坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000014 | 物件管理コード | 2142462119660000000013 |
| 情報更新日 | 2026年08月26日 | 次回更新日 | 2026年09月25日 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンビション・バロー 売買仲介課 | 事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸２丁目1-22ナガオカビル3F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 045-290-8600 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9662号 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
1970年12月築の木造2階建てアパートは、自主管理体制で運用されています。販売価格4,480万円。横浜の地に安定した資産を持ちたい方におすすめの物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。